Покупка недвижимости в Германии

 

Красивое и уютное жилье в Германии – это мечта каждого. В наше время существует множество способов воплощения самых заветных идей. Опытный консультант поможет разобраться во всех нюансах, окажет информационную поддержку в таких вопросах как финансирование, покупка, юридическое оформление сделки.

Покупка недвижимости в ГерманииВысокая квалификация профессионала – это гарант удачного приобретения, покупка недвижимости в Германии с такой группой поддержки не составит труда. Грамотное юридическое сопровождение сделки избавит от лишних проблем и дополнительных финансовых потерь, поэтому в зарубежных странах при продаже-покупке недвижимости предпочитают обращаться в специальные агентства.

Агентство – помощник в оформлении сделок с недвижимостью. Основная часть недвижимости в Германии – дома, виллы, квартиры, продается и приобретается с помощью риэлтора. Агентство обычно располагается в районе, где находится искомый объект и выполняет следующие функции при совершении сделок:

  • Предоставляет полную актуальную, достоверную информацию об интересующем объекте;
  • Информирует о законодательных и нормативно-правовых актах, действующих на данной территории и относящихся к объекту сделки;
  • Отслеживает сроки строительства в случае приобретения квартиры в строящемся здании. Предоставляет данные покупателю об этапах работы.

Агентство, осуществляя свою деятельность, сотрудничает с:

  • Нотариусами;
  • Адвокатами;
  • Переводчиками;
  • Налоговыми консультантами.

Эти контакты могут быть полезными и при оформлении последующих сделок купли-продажи, а также для решения других возникающих финансово-юридических проблемах при въезде в страну.

Выбор объекта недвижимости

На какие факторы следует обратить свое внимание в первую очередь? Об этом мы поговорим далее.

Местонахождение

Недвижимости в Германии – домаОт этого фактора зависит стоимость жилья: квартиры, находящиеся в центре города, а также дома парковой зоны – самые востребованные, поэтому их стоимость – самая высокая. Но, несмотря на это, проблем с их последующей продажей никогда не возникает.

Этажность

Цена квартиры многоэтажного здания находится в прямой зависимости от высоты ее расположения: чем выше этаж – тем она дороже. Хотя если здание не оснащено лифтом, наблюдается обратный эффект.

Дополнительные преимущества

К ним относится наличие инфраструктуры, облегчающей быт. Так, гараж, построенный на участке жилого дома в черте города, в разы увеличивает стоимость владения.

Покупка жилой квартиры или дома в Германии – это серьезное решение, поэтому к выбору объекта нужно относиться с повышенным вниманием. Перед осуществлением сделки нужно убедиться в отсутствии сырости в подвальном помещении, поинтересоваться стоимостью коммунальных услуг. Если в семье воспитываются дети, целесообразно узнать, есть ли вблизи школа или детский сад. Наличие поблизости общественного транспорта – неоспоримое преимущество при покупке недвижимости.

 
Статья прочитана 113 раз(a).
 

Еще из этой рубрики:

Здесь вы можете написать комментарий к записи "Покупка недвижимости в Германии"

* Текст комментария
* Обязательные для заполнения поля


Последние Твитты

Архивы

Категории

Читать нас

Статистика сайта

  1. Яндекс.Метрика